Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto 1.699.000€

Die Villa Esmeralda ist zeitgemäß und zeitlos mit einem klaren und raffinierten Design. Es hat eine bebaute Gesamtfläche von ca. 725 m2 auf einem Grundstück von 2.737 m2. Das Haupthaus hat ca. 560 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss von 124 m2 mit 4 en-suite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Schränke und ein Arbeitszimmer. Die erste Etage (Eingangsbereich) von 355 m2 besteht aus einer Halle, einem Verteiler mit Schränken, einer offenen Küche mit Essbereich und Insel, einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit sehr hohen Decken und 3 verschiedenen Bereichen, mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf den Real Club de Golf de La Reserva und das Meer. Auf dieser Etage ist der Pool das zentrale Element. Die zweite Etage von 81 m2 ist für die Master-Suite mit einem geräumigen Bad, ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit Blick gewidmet.

Draußen gibt es eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Parkplatz. Es verfügt über einen reifen Garten mit einem Holzpavillon.

An das Haus angegliedert ist ein 133 m2 großer Pavillon mit einem beeindruckenden architektonischen Design, das vom Stil von 'Frank Lloyd Wright' inspiriert ist und eine Halle, einen Mehrzweckraum für Unterhaltung und Freizeit, eine Küche und ein Badezimmer umfasst. Dieser Mehrzweckraum, der vollständig mit Glasvorhängen verglast ist, kann das ganze Jahr über geöffnet werden, um ihn zu genießen. Das Dach des Pavillons ist begrünt und bietet einen spektakulären Panoramablick.

Diese Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, klaren Linien und hohen Decken aus. Nur zwei Minuten von der Sotogrande International School entfernt, ist sie vollständig in die Natur integriert und bietet große Freiflächen und spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz, La Reserva und das Meer. Bequemer und einfacher Zugang zu allen Dienstleistungen. Zentralheizung über Heizkörper. Klimaanlage (kalt/warm); Außenschreinerei aus lackiertem Aluminium mit Jalousien; Fensterläden aus Edelstahl; Innenschreinerei aus lackiertem Weiß; Marmorböden im gesamten Haus.

Sotogrande ist eine exklusive und sichere Luxusurbanisation, die aufgrund ihrer Lage und ihres privaten und familiären Lebensstils einzigartig in Europa ist. In dieser südlichen Gegend gibt es eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten im Freien wie Polo, Golf, Segeln, Paddle, Tennis, etc. Dies ist auf die 300 Sonnentage im Jahr und die angenehmen Temperaturen zu allen Jahreszeiten zurückzuführen. Mit ihren außergewöhnlichen Golfplätzen, der Welthauptstadt des Polosports und der Austragung von Segelmeisterschaften ist diese Urbanisation einzigartig in Europa. Sie ist eine Stunde vom Flughafen Málaga und fünfzehn Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt. Darüber hinaus bietet die Gegend ein breites Spektrum an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Sotogrande hat einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Verkaufspreis: 1.699.000 Euro
Gebiet: Sotogrande Alto
Schlafzimmer / Bäder: 6 / 7.5
Fläche: 725 m2
Terrasse: 125 m2
Parzelle: 2737 m2

REF: R4402459

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