{"id":502,"date":"2026-11-13T07:01:07","date_gmt":"2026-11-13T07:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sotograndevillas.com\/?p=502"},"modified":"2026-11-13T07:01:07","modified_gmt":"2026-11-13T07:01:07","slug":"villa-de-lujo-de-estilo-mediterraneo-tradicional-y-encantador-en-sotogrande-744758","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sotograndevillas.com\/es\/charming-traditional-mediterranean-style-luxury-villa-in-sotogrande-744758\/","title":{"rendered":"Charming Villa de lujo en estilo mediterr\u00e1neo tradicional en Sotogrande"},"content":{"rendered":"
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Sotogrande \u00b7 REF LH1004<\/p>\n

Charming Villa de lujo en estilo mediterr\u00e1neo tradicional en Sotogrande<\/h1>\n
\u20ac4,000,000<\/span>

Referencia: LH1004<\/strong><\/p><\/div>Consulte esta villa <\/a><\/div>\n

\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Chic\"Chic<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Chic\"Chic<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Encantadora\"Encantadora<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Chic\"Chic<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Encantadora\"Encantadora<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n\"Charming\"Charming<\/a>\n<\/div>\n

Una mirada m\u00e1s cercana.<\/h2>

Charming, traditional Mediterranean-style luxury villa in Sotogrande. Located in the exclusive Zone B of Sotogrande, on the seaside, it enjoys a privileged position just a few minutes’ drive from the beach, the Marina and yatching port, prestigious local golf courses, and the Sotogrande International School.<\/p>\n

La propiedad se encuentra en un entorno residencial excepcionalmente tranquilo, rodeada de villas independientes y jardines bien cuidados, ofreciendo privacidad y serenidad mientras permanece convenientemente cerca de todas las comodidades esenciales.<\/p>\n

Las conocidas Galer\u00edas Paniagua y Plaza Blanca Sotogrande est\u00e1n a solo 12 minutos a pie, mientras que el centro comercial de Pueblo Nuevo, con una amplia variedad de supermercados, tiendas y servicios, se encuentra a 5 minutos en coche.<\/p>\n

Una casa con personalidad, calidez y encanto.<\/p>\n

Villa Aljavi es una propiedad acogedora dise\u00f1ada en un estilo r\u00fastico elegante y contempor\u00e1neo. Renovada recientemente, logra una perfecta armon\u00eda entre la tradici\u00f3n y la modernidad. Los espacios de vida evocan un aut\u00e9ntico sentido de hogar, creando una atm\u00f3sfera c\u00e1lida y relajada que se transmite de forma fluida desde el interior hasta el magn\u00edfico jard\u00edn.<\/p>\n

La villa est\u00e1 distribuida en 2 plantas: una planta principal y un semis\u00f3tano, dise\u00f1ados para ofrecer comodidad y funcionalidad.<\/p>\n

PLANT PRINCIPAL<\/p>\n

Un acogedor vest\u00edbulo sirve de punto focal, organizando la vivienda en 2 \u00e1reas distintas: los espacios de vida y social a la derecha, y los recintos privados de los dormitorios a la izquierda.<\/p>\n

\u00c1rea de estar y cocina<\/p>\n

La sala de estar, la sala de comedor y la cocina forman un espacio abierto e interconectado. Aunque no hay paredes f\u00edsicas que interrumpan el flujo visual, cada \u00e1rea conserva su propia identidad distintiva.<\/p>\n

La sala de comedor, acentuada por una acogedora chimenea, es el escenario perfecto para reuniones con familiares y amigos. La sala de estar se distingue por un atractivo techo abovedado con vigas de madera expuestas, lo que a\u00f1ade car\u00e1cter y personalidad a todo el espacio. La elegante y contempor\u00e1nea cocina cuenta con una gran isla central que sirve como el punto de encuentro perfecto para la vida cotidiana. Tambi\u00e9n se encuentra en esta zona un c\u00f3modo aseo para los invitados.<\/p>\n

\u00c1rea de dormir<\/p>\n

La ala privada cuenta con 4 habitaciones. La suite principal incluye un ba\u00f1o en suite con ducha y un vestidor independiente. Tres habitaciones adicionales y un ba\u00f1o compartido \u2014tambi\u00e9n equipado con ducha\u2014 completan este nivel.<\/p>\n

NIVEL SEMI-SOTANO<\/p>\n

Con acceso directo desde el jard\u00edn, este nivel ofrece un espacio amplio y vers\u00e1til, ideal como sala de juegos, espacio de entretenimiento, cine en casa o incluso como quinto dormitorio. Tambi\u00e9n incluye un ba\u00f1o completo con ducha.<\/p>\n

En este mismo nivel, hay una gran despensa y un \u00e1rea de lavander\u00eda, ambos con acceso independiente.<\/p>\n

El antiguo garaje ha sido parcialmente integrado en este piso, ampliando el espacio dedicado al ocio. La zona restante actualmente se utiliza para el almacenamiento.<\/p>\n

La propiedad tambi\u00e9n incluye un garaje cubierto al aire libre con espacio para 1 veh\u00edculo.<\/p>\n

JARD\u00cdN, PISCINA Y ESPACIOS ABERTOS<\/p>\n

Uno de los mayores atractivos de la Villa Aljavi es su magn\u00edfico jard\u00edn, bien cuidado y perfectamente integrado en el entorno de la casa. La vegetaci\u00f3n establecida, con un espectacular palmera como punto focal, crea una atm\u00f3sfera excepcionalmente agradable de privacidad y tranquilidad.<\/p>\n

La piscina privada, de generosas dimensiones de 5 x 11 metros, sirve como el coraz\u00f3n de la vida al aire libre; est\u00e1 rodeada de vegetaci\u00f3n y \u00e1reas acogedoras para tomar el sol y disfrutar del clima mediterr\u00e1neo.<\/p>\n

En ambos extremos de la piscina hay 2 estructuras cubiertas que ofrecen m\u00e1s posibilidades de disfrutar del jard\u00edn durante todo el a\u00f1o:<\/p>\n

Una zona de comedor al aire libre con bar: un espacio con un toque r\u00fastico y contempor\u00e1neo, perfectamente equipado para celebraciones y reuniones al aire libre, con espacio y infraestructuras para incorporar una cocina al aire libre. Pabell\u00f3n chill-out: una estructura independiente y encantadora dise\u00f1ada como un espacio para descansar y relajarse, que aporta un car\u00e1cter realmente especial a la propiedad.<\/p>\n

La zona exterior tambi\u00e9n cuenta con una barbacoa integrada en la fachada orientada al jard\u00edn, con una chimenea conectada a la chimenea.<\/p>\n

Otros detalles \u00fanicos que mejoran el encanto de la propiedad incluyen un hermoso estanque ornamental, un aut\u00e9ntico peque\u00f1o barco de pesca y una encantadora casa de madera para ni\u00f1os.<\/p>\n

Un jard\u00edn dise\u00f1ado para disfrutar, socializar y vivir plenamente el estilo de vida de Sotogrande.<\/p>\n

SERVICIOS, COMERCIOS Y V\u00cdAS DE TRANSPORTE<\/p>\n

Villa Aljavi disfruta de una ubicaci\u00f3n que combina la tranquilidad de un barrio residencial \u2014con villas independientes\u2014 con la comodidad de disponer de una amplia gama de opciones comerciales y de ocio a poca distancia.<\/p>\n

Con un paseo de solo 12 minutos (o un trayecto en coche de 4 minutos) llegar\u00e1s a Galer\u00edas Paniagua, un centro comercial acogedor con una arquitectura inspirada en un tradicional pueblo andaluz. Ofrece una amplia selecci\u00f3n de restaurantes internacionales (incluyendo cocina italiana, argentina e india), as\u00ed como tiendas, un sal\u00f3n de belleza y otros servicios.<\/p>\n

Justo detr\u00e1s de ella se encuentra Plaza Blanca Sotogrande, un centro comercial recientemente restaurado que re\u00fane restaurantes, un caf\u00e9, una farmacia, tiendas de muebles y decoraci\u00f3n de dise\u00f1o, pasteler\u00edas, un gimnasio, un sal\u00f3n de belleza y servicios de belleza, todo ello en un ambiente tranquilo y familiar.<\/p>\n

Mientras tanto, Pueblo Nuevo\u2014situado a solo 5 minutos en coche\u2014ofrece una amplia gama de servicios y instalaciones comerciales, incluyendo el centro comercial Sotomarket, supermercados como El Corte Ingl\u00e9s, Mercadona y Lidl, adem\u00e1s de numerosas otras tiendas y establecimientos.<\/p>\n

La villa tambi\u00e9n cuenta con excelentes conexiones de transporte y acceso r\u00e1pido a la autopista A-7, lo que permite desplazarse c\u00f3modamente a Marbella, Estepona, Gibraltar y el resto de la Costa del Sol.<\/p>\n

Villa Aljavi es una propiedad con un encanto muy especial, donde la arquitectura mediterr\u00e1nea, los interiores renovados y los espacios exteriores extraordinarios se combinan para ofrecer un estilo de vida relajado, privado y aut\u00e9ntico en Sotogrande.<\/p>\n

IBI (impuesto municipal): \u20ac 1.003 \/ a\u00f1o
\nCuota comunal: 90 \u20ac \/ mes<\/p>\n

COSTOS Y IMPUESTOS:<\/p>\n

El precio de venta indicado no incluye los gastos y impuestos asociados a la adquisici\u00f3n, que se detallan a continuaci\u00f3n (p\u00f3ngase en contacto con nosotros para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n):<\/p>\n

\u2022 Impuesto sobre la transmisi\u00f3n de bienes (ITP) en Andaluc\u00eda.
\n\u2022 Gastos notariales: consulte el cuadro oficial de honorarios regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre.
\n\u2022 Tarifas de registro de la propiedad: consulte el cuadro oficial de tarifas establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre.
\n\u2022 Tarifas de tramitaci\u00f3n administrativa (*gestor\u00eda*).
\n\u2022 Agency fees: included in the property’s sale price.<\/p>\n<\/div>